Erhvervslejemål

7100 Vejle – Roms Hule 8, 1. tv.

Her er tale om et flot og moderne kontor med en helt enestående beliggenhed ved Vejle Stadion midt i Vejles smukke Nørreskov, og samtidig tæt på alt. 

Der er således kun 3 minutters kørsel til såvel motorvejstilslutning Vejle Nord som Vejle centrum. 

Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder såsom kontor, klinik, showroom m.m. 

Lokalet ligger i en meget præsentabel kontorejendom opført med facader i moderne grå teglsten som en integreret del af det nye Vejle Stadion med alle de bekvemmeligheder, der kræves af et moderne kontorbyggeri i form af perfekte parkeringsforhold, elevator, ventilati-on m.m. 

Indretningen består af åbent kontormiljø med godt mødelokale ba-gerst i rummet, dertil store vinduespartier som giver et dejligt lyst lejemål. Endvidere forefindes køkken i midten af lokalet, som åbner op for en spændende indretning. Toiletforholdene er i toiletkernen i midten af ejendommen. 

Et lejemål der absolut er et besøg værd. 

 

NB! Billeder er fra lignende lejemål.

 

Erhvervslokale 400 m2
Anvendelse Kontor, klinik, showroom m.m.
Årlig leje 340.000 kr.
Depositum (svarende til 6 mdr.) 205.600 kr.
Overtagelse Efter aftale
Momsregistrering Ja
Aconto (varme og vand) 17.000 kr. (ex moms)
Fællesudgifter 71.200 kr. (ex moms)
Energimærke C
Lejeregulering én gang årligt ifm. nettoprisindekset, dog min. 2 %
Regulering depositum Ja
Opsigelsesvarsel - udlejer 6 mdr.
Opsigelsesvarsel - lejer 6 mdr.
Uopsigelighed - udlejer 5 år eller efter aftale
Uopsigelighed - lejer 3 år eller efter aftale