Erhvervslejemål

7100 Vejle – Roms Hule 8, 4.

Her er tale om et flot og moderne kontor med en helt enestående beliggenhed ved Vejle Stadion midt i Vejles smukke Nørreskov, og samtidig tæt på alt. 

Der er således kun 3 minutters kørsel til såvel motorvejstilslutning Vejle Nord som Vejle centrum. 

Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder såsom kontor, klinik, showroom m.m. 

Lokalet ligger i en meget præsentabel kontorejendom opført med facader i moderne grå teglsten som en integreret del af det nye Vejle Stadion med alle de bekvemmeligheder, der kræves af et moderne kontorbyggeri i form af perfekte parkeringsforhold, elevator, ventilati-on m.m. 

Indretningen består af åbent kontormiljø med store vinduespartier samt mødelokaler. Endvidere forefindes køkken i midten af lokalet, som åbner op for en spændende indretning. Toilet- og badeforhold findes i toiletkernen i midten af bygningen. 

Et lejemål der absolut er et besøg værd. 

 

NB! Billederne er af et lignende lejemål.

Areal 800 m2
Anvendelse Kontor, klinik, showroom m.m.
Årlig leje 680.000 kr.
Depositum 396.400 kr. (svarende til 6 måneders leje, inkl. fællesudgifter)
Momsregistrering Ja
Aconto (vand og varme) 36.800 kr. ex moms
Fællesudgifter (fx dækningsafgift, renovation, ejendomsforsikring m.m.) 112.800 kr. ex moms
Energimærke C
Lejeregulering Lejen reguleres én gang årligt efter ændringerne i nettoprisindekset, dog minimum 2 %
Regulering depositum Ja
Overtagelse Efter aftale
Opsigelsesvarsel udlejer 6 måneder
Opsigelsesvarsel lejer 6 måneder
Uopsigelighed udlejer 5 år eller efter aftale
Uopsigelighed lejer 3 år eller efter aftale